所谓TOD(Transit-OrientedDevelopment),是指“以公共交通为导向”的开发模式,这一概念最早由美国人彼得·卡尔索尔普提出。TOD中的公共交通主要是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线,以公交站点为中心、以~米(5~10分钟步行路程)为半径建立中心广场或城市中心,其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的“混和用途”,使居民和员工减少对私家车的依赖,方便选用地铁、公交、自行车、步行等多种公共出行方式,从而实现低碳节能城市。
TOD理念城市级站点圈层布局模式图
TOD理念最早由美国新城市主义代表人物PeterCalthorpe在年提出,他建立的TOD模型在空间上分为站点直接影响区和次级区域两个圈层,站点等级上分为城市TOD和邻里TOD两种类型,并对中心商业区、居住区、公园、广场与公建、街道、步行与自行车系统、公交系统和停车场地配置提出引导,Calthorpe的理论以土地混合使用和适宜步行为规划原则,强调城市设计从小汽车导向转为人本导向,由私人领域转向公共领域。
按照成都市规划,到年,成都市轨道交通线网将达公里、线路将达35条,拥有个站点和80个车辆基地。为落实TOD(公共交通为导向)城市发展理念,成都市开展了城市轨道交通场站综合开发专项规划。
根据《成都市轨道交通场站综合开发专项规划》和《成都市轨道交通场站一体化城市设计导则》的相关规定,成都以城市功能与轨道交通功能为主要分级影响因素,结合发展实际,将轨道交通站点分为四级——城市级、片区级、组团级、一般站点。
城市级站点共16个:城市级站点位于总规中确定的城市主中心、综合型副中心及城市综合交通枢纽。
片区级站点共45个:片区级站点位于各区(市)县的城市主中心或次中心,以及现代服务业、先进制造业产业园区的综合服务中心;站点所在区域的服务半径约3~5公里,服务面积约30~50平方公里。
组团级站点个:组团级站点位于社区公共服务中心或特色镇中心,以及农业类型产业园区的综合服务中心;站点所在区域的服务半径约2~3公里,服务面积约10~15平方公里。
一般站点规划为个,位于其他一般区域。站点所在区域的服务半径1公里,服务面积3至5平方公里。
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法律支持:四川法典律师事务所
成都律师李英俊
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