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全楼盘封顶才开卖,如今卖房有多卷想在南宁 [复制链接]

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现在卖房有多卷?

在楼盘停工、延迟交房、交房质量问题等市场大环境下,购房者人人自危,对期房观望情绪重,下手谨慎又谨慎,生怕下一个房款打水漂的就是自己。

也因此,开发商卖房各出奇招,越来越“卷”。

一开始,是加大折扣和赠送力度。到后来,有楼盘发布保交付制度,有楼盘直接卖现房,还有的楼盘,封顶了才开卖!

Part.1

封顶才开卖,又卷又有实力!

周一刚上班,就看到了威宁青川里发布全盘封顶的官宣消息,有点震惊。这个项目速度也太快了吧!

记得在4月29日,威宁青川里刚刚开放了售楼中心。项目的产品户型图早前已经曝光,但价格尚未公布。

这么快,就迎来了全盘封顶的消息!

从进度看,威宁青川里去年6月份开工建设,用时11个月即完成主体结构全面封顶,比计划工期提前半个多月。

早前也听到风声,项目将在封顶之后开卖。全盘封顶,售楼部亮相,开盘应该不会太远了。

在如今期房遍布的楼市,大多楼盘都是提前销售,以获得资金快速回笼。能等到楼盘封顶再卖的楼盘不多,非常难得。威宁青川里项目封顶了才卖,展现出国企强大的实力。

不得不说这样的操作,很炫,也很卷!

不过,楼市里卷的不止它家。

位于五象的亿鼎臻苑,同样是楼栋封顶了才开始销售。从楼盘动态来看,年3月开始销售,今年年底就能交房了,大大缩短了业主的入住时间。

在打折、赠送等各种屡见不鲜的促销之下,购房者等待交房的焦虑依然很难安抚。这两个项目封顶了再销售,准现房入市,购房者看到实物,购买非常放心。

虽然,这样的销售方式很“卷”,但小编还是觉得,就让楼市照着这样的趋势卷起来吧,让购房者的买房信心提升起来!

Part.2

卖得慢熬成现房,却成如今卖房的优势!

即便4月一些楼盘已复工,但还未复工的楼盘不在少数。业主维权依然艰难,停工不交房的阴云依然笼罩在楼市之中。

房企打出的楼盘卖点也有所变化。从各家宣传海报上看,当初买房很大程度看配套,而如今除了配套,“现房”也成为当下重要的卖点。

对此,很多由于期房卖得慢,终于熬成现房的楼盘,在这个时候占了优势。

比如,龙岗板块一些楼盘卖了两三年,从9字头降到7字头、6字头还没卖完。由于去化速度慢,有的楼盘生生从期房熬成了现房。

而去年底停工潮开始后,这些楼盘迎来了转机,广告纷纷打出“买现房更安心”,硬是在楼市里找到一条销售新路径。

借着“现房”炒作的楼盘不在少数,但不得不说,这很符合购房者的需求。

投资、改善群体可以继续观望不买房,但刚需急需住房的人群,急着买房,又担心暴雷,买现房住就非常合适。

刚刚好,又打中了购房者的心理。

Part.3

现房究竟多香?南宁在售现房有这些!

现房在楼市究竟多香?看看现房的优势,想必你也会优先考虑买现房了。

首先,看得到的实物和质量。

现房能直接看到现房质量,有的还是实体样板间,到现场直接看到质量,不担心房子延期或停工问题。

其次,大大缩短入住时间。

现房即买即交房,准现房一般是当年能交房,急需住房的业主很快能入住,也能省下很大一笔租房费用。

第三,办房产证速度快。

第四,有的现房有即买即办房产证的政策,业主很快能拿到房产证,这也让人更安心。

不过,现在的南宁楼市,买现房会不会选择不多?

在这里,小编盘点了目前南宁几大城区在售的现房项目,一共52盘,表格一览无余。

其中,五象新区共21盘现房,青秀区15盘,江南区7盘,西乡塘区6盘,兴宁区3盘。

五象新区和青秀区可选性非常多,同时,五象新区也是楼市里的置业热区,正对购房者需求。

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